ガイド– category –

建て替えを誰に頼むかは、間取りや費用以前の、根本的な選択である。同じ「家を建てる会社」と一括りにされがちだが、大手ハウスメーカー・地場工務店・設計事務所系の3つでは、設計の進め方も、コストの構造も、保証の考え方も大きく異なる。 3タイプの違...

建て替え期間中の仮住まいを解説。マンスリーマンション・賃貸・実家など選択肢ごとの特徴、千葉県内での費用相場、家財・ペット対応まで網羅。

千葉で建て替える際の解体費用を構造別（木造・鉄骨・RC造）に解説。地中埋設物・アスベスト対応、千葉市の除却費補助、業者選びのポイントまで網羅。

建て替えできない土地の代表である再建築不可（接道義務違反）の判断方法と、解決策（隣地購入・43条許可・セットバック等）を解説。

建て替え前に確認すべき建ぺい率・容積率の基本と、千葉県内の用途地域別の制限を解説。希望通りの家が建てられるかを判断できる材料を提供。

最終更新：2026年5月時点 千葉県内で建て替えを検討するときに気になるのが、国や自治体から受けられる補助金や助成金です。建て替えでは、解体工事と新築工事の両方が発生するため、新築のみの場合よりも費用負担が大きくなりやすく、補助制度を活用でき...

千葉で建て替えた人によくある後悔・失敗事例を、費用、間取り、解体、仮住まい、二世帯、親の土地、会社選びの観点から具体的に解説。千葉特有の後悔ポイントと、後悔しないための対策まで整理しました。

千葉で1981年以前に建てられた旧耐震基準の家を建て替える際の判断ポイント、費用、補助金を解説。耐震診断のすすめ、リフォーム vs 建て替えの比較、千葉市の建替え補助制度（除却費補助）まで整理しました。

千葉で建て替える際の住宅ローン・つなぎ融資の仕組みを解説。既存ローン残債がある場合の建て替え、解体費・仮住まい費を含めた建替えローン、つなぎ融資の金利・費用、親の土地に建てる場合の融資、二世帯のローン組み方まで網羅。

千葉県内の主要6市（千葉市・船橋市・市川市・松戸市・柏市・習志野市）の建て替え相場を坪単価と総額の目安で整理。地域特性による費用変動要因、市別の建築規制、エリアごとの追加コスト要因も解説します。