CHIBA × REBUILD
千葉で建て替えるなら、
何を最優先しますか？
実績、コスト、デザイン。優先順位で、選ぶべき住宅会社は変わります。
千葉県内の建て替えで本当に必要な情報を、専門サイトとしてお届けします。
画像引用元：木下工務店公式サイト
（https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/ownershouse/）
千葉で建て替えに対応する3社
建て替えで何を最優先するかで、選ぶべき会社は変わります。
実績・コスト・デザインの3つの軸で、千葉県内で建て替えに対応する住宅会社を紹介します。
木下工務店
- 創業約70年・累計数万棟の施工実績
- 70年の長期保証＋24時間コールサービス（業界トップクラスの安心体制）
- 完全自由設計＋直営施工で品質安定
複雑な建て替え案件への対応経験も豊富。歴史と実績で安心を選びたい方に。
画像引用元：木下工務店公式サイト
（https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/ownershouse/）
広島建設（セナリオハウス）
- 千葉本社・創業50年以上・累計1万棟
- 標準仕様が充実（制震装置・高性能構造）
- 千葉県内に展示場多数
地元密着で、価格を抑えながら良い家を建てたい方に。
画像引用元：広島建設（セナリオハウス）公式サイト
（https://www.hirosima.co.jp/house/case/22365）
フリーダムアーキテクツ
- 創業1995年・累計4,000棟超の設計実績
- 完全自由設計の建築家集団
- 千葉駅徒歩10分の専門スタジオ
唯一無二のデザインを求める、こだわり派の方に。
画像引用元：フリーダムアーキテクツ公式サイト
（https://freedom.co.jp/areas/chiba/chiba-2/）
どのタイプの会社が、自分に合う？
ハウスメーカー、地場工務店、設計事務所系。それぞれに特徴と向き不向きがあります。
ご家族の優先順位と照らし合わせて、まずはタイプから絞り込んでいきましょう。
ハウスメーカー
HOUSE MAKER全国展開の大手企業。品質の安定性と最新技術が強み。標準仕様が充実しており、完成形をイメージしやすい。
地場工務店
LOCAL BUILDER千葉に根ざした地域密着型。自由設計とコストパフォーマンスが強み。地盤や法規制にも詳しく、相談しやすい。
設計事務所系
ARCHITECT’S OFFICE建築家による完全オーダー設計。デザイン性と自由度の高さが強み。施工はパートナー工務店との連携で進める。
エリアから探す
千葉県内の主要エリアごとに、建て替えに対応する住宅会社と地域特性を整理しています。
建て替え予定地の市から、詳しい情報を見ることができます。
中央区・美浜区・稲毛区など、エリアごとに地盤条件と特性が異なる主軸エリア。
詳しく見る →県内最大規模の住宅エリア。北部の住宅地と湾岸エリアで条件が異なる。
詳しく見る →東京寄りで狭小地・密集地・防火地域が多い。再建築不可にも要注意。
詳しく見る →子育て支援が手厚いエリア。ZEH補助金、親元近居支援などが活用できる。
詳しく見る →柏の葉エリアと駅周辺、沼南地域で住宅事情が異なる広域エリア。
詳しく見る →津田沼エリアの利便性と、湾岸の液状化対策が論点になるエリア。
詳しく見る →建て替えの基礎知識
まず押さえておきたい、建て替えの全体像。費用、流れ、補助金、よくある質問を整理しています。
テーマで読む。建て替えの専門ガイド
二世帯、親の土地、後悔ポイントなど、テーマ別に深掘りした情報をまとめています。
千葉での、建て替え事例
実際に千葉で建て替えた家の事例を紹介します。費用、間取り、家族の声から、家づくりのイメージを掴めます。
親の土地に建て替えた、二世帯の住まい
— 千葉市 / 二世帯（部分共有型） / 工期7ヶ月
画像引用元：広島建設公式サイト
（https://www.hirosima.co.jp/house/case/22365）
築45年の実家を、暮らしに合わせて建て替え
— 船橋市 / 旧耐震建替え / 工期8ヶ月
画像引用元：木下工務店公式サイト
（https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/ownershouse/）
狭小地でも光と風が抜ける、3階建て
— 市川市 / 狭小・3階建て / 工期9ヶ月
画像引用元：木下工務店公式サイト
（https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/ownershouse/）
建て替え相談を始める、その前に。
相談前の整理が、後悔のない建て替えにつながります。
家族の希望、土地・建物の状況、予算、希望時期など、
住宅会社に相談する前に整理しておきたい7カテゴリ・79項目を、
チェックリストにまとめました。